Archiv der Kategorie: Allgemein

„Nacht der Musterhäuser“

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Interessierte können sich den 7.2.2014 schon einmal vormerken. An diesem Tag findet in der Ausstellung „Eigenheim & Garten“ in Fellbach von 18.00-22.00 Uhr die „Nacht der Musterhäuser“ statt.

Ob Sie nun  vorbei kommen um die Häuser zu besichtigen, oder einfach nur zu einem netten Gespräch mit unserem Team, wir freuen uns auf Ihren Besuch!
In unseren Räumlichkeiten erwartet Sie außerdem eine kleine Weinverkostung der edlen Weine von Schillings‘ Weidepot.

„Nacht der Musterhäuser“
Ausstellung Eigenheim & Garten Fellbach GmbH & Co. Betriebs-KG
Höhenstraße 21
70736 Fellbach

Ausstellungshaus Nr. 37

 

Achtung beim Grundstückskauf: Grundflächenzahl(GRZ) und Geschoßflächenzahl (GFZ) beachten!

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Beim Grundstückskauf ist es wichtig im Vorfeld die Parameter zur möglichen Bebauung zu überprüfen.
Ist ein Bebauungsplan zum Grundstück vorhanden kann dieser vor dem Grundstückskauf beim Bauamt eingesehen werden. Oftmals stellen die Gemeinden bzw. Planungsämter die Bebauungspläne auch im Internet zum Download bereit. In der Regel gibt es einen zeichnerischen Teil und einen Textteil.
Im zeichnerischen Teil ist das Grundstück sowie die Umgebung oder das ganze Baugebiet dargestellt.

Bebauungsplan, Zeichnung

Bebauungsplan, Zeichnung

Eingezeichnet sind in der Regel die Grundstücksgrenzen, die Baugrenzen oder Baufenster (unten blaue Linie).
Das Maß der Baulichen Nutzung ist in der sogenannten Nutzungsschablone eingezeichnet.
Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt an wie viel Grundstücksfläche überbaut werden darf.
Multipliziert man die Grundstücksgröße mit der GRZ dann erhält man die maximal zu überbauende Grundfläche (GR). Die Geschoßflächenzahl (GFZ) gibt an wie viel Geschossfläche das geplante Gebäude insgesamt haben darf.


Beispiel oben:
Bei Grundstücksgröße 1000qm und einer GRZ von 0,4 ergibt sich eine GR von 400qm.
Das ist die Fläche die nach dem Bebauungsplan maximal überbaut werden darf.

Bei Grundstücksgröße 1000qm und einer GFZ von 0,8 ergibt sich eine GF von 800qm.
Das ist die Fläche die als Geschossfläche nach dem Bebauungsplan maximal gebaut werden darf.

Atelier W3 baut attraktives Wohnhaus bei Göppingen

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In der Nähe von Göppingen plante das Atelier W3 ein Energieplushaus in massiver Bauweise. Wohnhaus und Grundstück mit Garten bilden gestalterisch eine  Einheit. Von Anfang an war die erhöhte Lage des Grundstücks mit Blick bis zur Albkante ein wichtiges Kriterium für die Bauplanung. Bauberater Hans Max Wurth legte hierbei Wert darauf,  die Ausblicke auf die hügelige Landschaft von möglichst vielen Wohnräumen aus zu realisieren. Die Gartengestaltung wurde sorgfältig an die Gebäudeplanung angepasst.

Wellnesshaus bei Göppingen Bauplanung: Atelier W3

Wellnesshaus bei Göppingen
Bauplanung: Atelier W3

Auf die individuellen Wünsche der Bauherrschaft ging Hans Max Wurth auch weiterhin bis ins Detail ein. So wurde bei den späteren Bauarbeiten großen Wert auf hochwertige Materialien und anspruchsvolle handwerkliche Umsetzung im Innenbereich gelegt.
Wohn- und Küchenbereich wurden im Erdgeschoss angeordnet. Schlafzimmer und Wellnessbad befinden sich im Dachgeschoss.

Wohnhaus bei Göppingen, Innenansicht

Wohnhaus bei Göppingen, Innenansicht

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise in Poroton erstellt und erfüllt den Niedrigenergiestandard. Die Dacheindeckung erfolgte mit Tegalit in einem anthraziten Farbton. Von der abgeschlossenen Planung und Erteilung der Baugenehmigung bis hin zur Fertigstellung des Wohnhauses vergingen zehn Monate.

 

Bauberater Hans Max Wurth baut attraktives Wohnhaus am Hang

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Für eine fünfköpfige Familie baute das Bauatelier W3 ein attraktives Effizienzhaus in massiver Bauweise. Wohnhaus und Grundstück mit Garten bilden eine gestalterische Einheit. Von Anbeginn war für Hans Max Wurth die Lage des Grundstücks am Hang ein wichtiges Kriterium. Die Ausblicke auf die umgebene Landschaft sollten von möglichst vielen Wohnräumen aus erlebbar sein. Die Freiraumplanung wurde auf das Grundstück angepasst.

Wohnhaus Hanggrundstück Bauberatung: Hans Max Wurth

Wohnhaus Hanggrundstück
Bauberatung: Hans Max Wurth

Die individuellen Wüsche der Bauherrschaft wurden von Bauberater Hans Max Wurth bis ins Detail umgesetzt. Die individuelle Bauplanung ist außerdem ganz auf die räumlichen Erfordernisse der fünfköpfigen Familie abgestimmt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und erfüllt den Niedrigenergiestandard. Die Bauzeit ging über neun Monate bis zur Schlüsselübergabe.

Bauweise: Massiv
Tragwerk: Massive Außenwände, Stahlbetondecken
Wohnfläche: 210qm

Atelier W3 baut Stadtvilla in Innenstadtlage

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Für eine vierköpfige Familie baute das Atelier W3 aus Fellbach eine attraktive Stadtvilla in massiver Bauweise in bester Innenstadtlage. Wohnhaus und Grundstück mit Garten bilden eine gestalterische Einheit.

Von Anbeginn war für Hans Max Wurth die Lage des Grundstücks in der Innenstadt ein wichtiges Kriterium. Die Ausblicke auf die umgebende Stadtlandschaft sollten von möglichst vielen Wohnräumen aus erlebbar sein. Die Hauptwohnräume sind nach Süden hin geplant. Die Freiraumplanung wurde auf das Grundstück angepasst.

Stadtvilla Bauplanung: Bauatelier W3 GmbH, Fellbach

Stadtvilla
Bauplanung: Atelier W3 GmbH, Fellbach

Die individuellen Wüsche der Bauherrschaft wurden vom Atelier W3 und Hans Max Wurth bis ins Detail umgesetzt. Die individuelle Bauplanung ist außerdem ganz auf die räumlichen Erfordernisse der vierköpfigen Familie abgestimmt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und erfüllt den Niedrigenergiestandard. Die Bauzeit ging über zehn Monate bis zur Schlüsselübergabe.                  

Bauweise: Massiv
Tragwerk: Massive Außenwände, Stahlbetondecken
Wohnfläche: 200qm

Bauatelier W3 GmbH aus Fellbach baut attraktives Energieplushaus

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Für eine vierköpfige Familie baute die Bauatelier W3 GmbH aus Fellbach ein attraktives Energieplushaus in massiver Bauweise. Wohnhaus und Grundstück mit Garten bilden eine gestalterische Einheit. Von Anbeginn war für Hans Max Wurth die Lage des Grundstücks in Nachbarschaft einer großen Parkanlage mit See ein wichtiges Kriterium. Die Ausblicke auf die umgebene Landschaft sollten von möglichst vielen Wohnräumen aus erlebbar sein. Die Freiraumplanung wurde auf das Grundstück angepasst.

 

Energieplushaus Bauplanung: Bauatelier W3

Energieplushaus
Bauplanung: Bauatelier W3

Die individuellen Wüsche der Bauherrschaft wurden von Bauatelier W3 bis ins Detail umgesetzt. Die individuelle Bauplanung ist außerdem ganz auf die räumlichen Erfordernisse der vierköpfigen Familie abgestimmt.  Die Erschließung von Wohnhaus und Garage erfolgt von der Straßenseite. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und erfüllt den Niedrigenergiestandard. Die Bauzeit ging über zehn Monate bis zur Schlüsselübergabe.

Bauweise: Massiv
Tragwerk: Massive Außenwände, Stahlbetondecken
Wohnfläche: 210qm

Bauberater Hans Max Wurth baut attraktives Wohnhaus mit Ausblick

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Für eine vierköpfige Familie baute die Bauatelier W3 GmbH ein attraktives Wohnhaus in massiver Bauweise. Wohnhaus und Grundstück mit Garten bilden eine gestalterische Einheit. Von Anbeginn war für Bauberater Hans Max Wurth die Lage des Grundstücks in Nachbarschaft einer großen Grünfläche ein wichtiges Kriterium. Die Ausblicke auf die umgebene Landschaft sollten von möglichst vielen Wohnräumen aus erlebbar sein. Die Freiraumplanung wurde auf das Grundstück angepasst.

 

Wohnhaus Bauberatung: Hans Max Wurth

Wohnhaus, Bauatelier W3 GmbH
Bauberatung: Hans Max Wurth

 

Die individuellen Wüsche der Bauherrschaft wurden von Hans Max Wurth bis ins Detail umgesetzt. Die individuelle Planung ist außerdem ganz auf die räumlichen Erfordernisse der vierköpfigen Familie abgestimmt.

Die Erschließung von Wohnhaus und Garage erfolgt von der Straßenseite. Die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Das Effizienzhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und erfüllt den Niedrigenergiestandard. Die Bauzeit ging über neun Monate bis zur Schlüsselübergabe.

Bauweise: Massiv
Tragwerk: Massive Außenwände, Stahlbetondecken
Wohnfläche: 200qm

Atelier W3 GmbH baut Wohnhaus in attraktiver Hanglage

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Für eine vierköpfige Familie baute das Atelier W3 aus Fellbach ein attraktives Wohnhaus in massiver Bauweise. Wohnhaus und Grundstück mit Garten bilden eine gestalterische Einheit. Von Anbeginn war die Lage des Grundstücks in einer Hanglage für  Bauberater Hans Max Wurth ein wichtiges Kriterium. Die Ausblicke auf die umgebene Landschaft sollten von möglichst vielen Wohnräumen aus erlebbar sein. Die Freiraumplanung wurde auf das Grundstück angepasst.

Wohnhaus in attraktiver Hanglage Bauberatung: Bauatelier W3 GmbH

Wohnhaus in attraktiver Hanglage
Bauberatung: Bauatelier W3 GmbH

Die individuellen Wüsche der Bauherrschaft wurden von Bauatelier W3 bis ins Detail umgesetzt. Die individuelle Planung ist ganz auf die räumlichen Erfordernisse der vierköpfigen Familie abgestimmt.

Die Erschließung von Wohnhaus und Garage erfolgt von der Straßenseite. Das Gebäude hat einen direkten Zugang von der Garage zum Treppenhaus. Die Wohnräume sind mit Blick auf die Landschaft im Süden angeordnet.

Das Passivhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und erfüllt den Niedrigenergiestandard. Die Bauzeit ging über elf Monate bis zur Schlüsselübergabe.

Bauweise: Massiv
Tragwerk: Massive Außenwände, Stahlbetondecken
Wohnfläche: 250qm

 

 

Bauatelier W3 GmbH plant attraktives Wohnhaus am Zürichsee

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Für ein Schweizer Ehepaar plante das Bauatelier W3 ein attraktives Energieplushaus in massiver Bauweise am Zürichsee. Wohnhaus und Grundstück mit Garten und Schwimmbad bilden eine gestalterische Einheit.

Von Anbeginn war die Lage des Grundstücks mit Blick auf den Zürichsee ein wichtiges Kriterium für die Bauplanung. Das Grundstück mit seiner topografisch anspruchsvoller Lage bietet Ausblicke auf die weitläufige Landschaft, diese sollten von möglichst vielen Wohnräumen aus erlebbar sein.

Wohnhaus Zürichsee Bauberatung: Bauatelier W3

Wohnhaus Zürichsee
Bauberatung: Bauatelier W3

Die individuellen Wüsche der Bauherrschaft wurden von Bauberater Hans Max Wurth bis ins Detail geplant. Die Erschließung von Wohnhaus und Garage erfolgt von der Straßenseite. Im Erdgeschoss sind die Wohn- und Küchenräume untergebracht. Im Zentrum befindet sich das zentrale Wohnzimmer, dass durch einen große Terrasse im Freien erweitert wird. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit Wellnessbad sowie ein großes Spielzimmer. Die Freiraumplanung wurde von Bauatelier W3 auf das Gebäude abgestimmt. Im oberen Bereich des Grundstücks ist das Schwimmbecken mit Badhaus untergebracht.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt. Die Bauzeit ging über zehn Monate bis zur Schlüsselübergabe.

Bauweise: Massiv
Tragwerk: Massive Außenwände, Stahlbetondecken
Wohnfläche EG+OG: 280qm