Während das Niedrigenergiehaus bei der Hausplanung mittlerweile Standard ist, ist die Realisierung von Effizienzhäusern-Plus bzw. Plusenergiehäusern noch eher die Ausnahme.

Plusenergiehaus, geplant von Bauatelier W3

Mit einem Effizienzhaus-Plus  wird im Jahresmittel mehr Energie erzeugt als verbraucht wird. Damit hat das Plusenergiehaus eine positive Energiebilanz. Der überschüssig erzeugte Strom wird in das lokale Stromnetz eingespeist und zu einem wirtschaftlich interessanten Preis vergütet. Ein großer Vorteil des Effizienzhaus-Plus ist die Unabhängigkeit von steigenden Preisen am Energiemarkt, vor allen Dingen von Öl und Gas. Die durch die Gebäudetechnik erforderlichen Mehrkosten werden mit den gesparten Energiekosten bzw. den Energiegewinnen über die Jahre ausgeglichen.

Um die Kriterien für ein Plusenergiehaus zu erfüllen, ist ein zusätzlicher baulicher und technischer Aufwand von Nöten. Ein wichtiger Faktor ist eine hochdämmende Außenhülle, die außerdem luftdicht ist. Diese umfasst die Außenwände, das Dach, der Kellerboden und die Kellerwände. Über eine kontrollierte Lüftungsanlage wird die in der Abluft vorhandene Wärmeenergie zurück gewonnen. Über eine Photovoltaikanlage wird Strom erzeugt. Da in den unterschiedlichen Jahreszeiten ein unterschiedlicher Energiebedarf besteht, muss dieser über das Stromnetz oder über Energiespeicher ausgeglichen werden. Die in den Kälteperioden fehlende Wärme wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe oder Geothermie (Wärme aus der Tiefe) erzeugt. Über eine Solarthermieanlage auf dem Dach wird ein Großteil der Warmwasserbereitung abgedeckt.

Das Gebäude wird mit relativ großen Fensteröffnungen im Süden geplant, um tagsüber möglichst viele solare Energiegewinnung zu realisieren. Die Nordseite wird mit möglichst kleinen Fensteröffnungen versehen.

Weiterhin müssen die im Gebäude verwendeten Elektrogeräte über die höchste Effizienzklasse verfügen. Die Beleuchtung erfolgt über Energiesparlampen und LED-Beleuchtung.

Das Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung (BMVBS) definiert das Plusenergiehaus wie folgt: „Das Effizienzhaus-Plus-Niveau ist erreicht, wenn sowohl ein negativer Jahres-Primärenergiebedarf (∑Qp < 0 kWh/m²a) als auch ein negativer Jahres-Endenergiebedarf (∑Qe< 0 kWh/m²a) vorliegen. Alle sonstigen Bedingungen der Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV 2009) sind einzuhalten.“